In dieser Woche (Donnerstag, 26. November) wurde offiziell ein zweijähriges, millionenfaches Erneuerungsprogramm in der Croydon South End High Street gestartet, bei dem die
Leerstände von fast dem Doppelten des landesweiten Durchschnitts von 25 % auf nur 5 % gesunken sind.
Das Projekt unter der Leitung des internationalen Designbüros HASSELL in Zusammenarbeit mit We Made That war das erste einer Reihe von Projekten zur Verjüngung von Hauptstraßen für den Londoner Stadtteil Croydon im Rahmen des Mayor’s Regeneration Fund.
Als eines der Gebiete, das 2011 erheblich von den Unruhen betroffen war, litt Croydon South End unter einer Leerstandsquote, die fast doppelt so hoch war wie der landesweite Durchschnitt, Fußgänger wichen dem geschäftigen Verkehr, und Ladenfronten, Straßenbilder, Gemeinschaftsbereiche und Fußwege wurden dringend benötigt der Reparatur.
Heute erlebt die Hauptstraße eine Wiederbelebung, die die Einführung neuer Geschäfte, Cafés, Restaurants und Speisen im Freien gesehen hat.
Als Reaktion auf die Vision des Rates wurden HASSELL und seine Projektpartner gebeten, einen sicheren, funktionalen und attraktiven Ort zu schaffen, der die Menschen dazu ermutigt, ihre Hauptstraße in Besitz zu nehmen, und gleichzeitig attraktive Straßen für neue Besucher zu schaffen.
Es war auch wichtig, die Straßen, Plätze und Freiflächen von Croydon „zusammenzufügen“, um sicherzustellen, dass
sie jeweils ihren individuellen Charakter, ihre Form und Funktion beibehalten.
HASSELL-Direktor Jon Hazelwood sagt, der Erfolg des Projekts liege darin, die Gemeinde von Anfang an in die Entscheidungsfindung einzubeziehen.
„Die Frage an die Menschen, die in und um die Croydon South End High Street leben, arbeiten und Geschäfte betreiben, was sie von ihrer Hauptstraße erwarten, war entscheidend, um sicherzustellen, dass wir einladende, lebendige und sichere öffentliche Orte geschaffen haben, auf die die Menschen stolz sein können und vor allem , wollte ein Teil davon sein“, sagte Jon.
„Ein leerstehendes Gebäude wurde in ‚The Ideas Shop‘ umgewandelt, wo die Community im Laufe eines Monats eingeladen wurde, ihre Vision für die Straße zu besuchen und zu teilen, was zu neuen Denkanstößen führte und eine von der Community geführte und fokussierte Designreaktion sicherstellte.“
Als Architekten des Projekts leiteten We Made That die Verbesserungen an 47 Gebäudefronten, während HASSELL die neu belebten öffentlichen Bereiche entwarf, die die Fußgänger wieder in den Mittelpunkt der Hauptstraße rückten und die Philosophie eines „Rechts auf Weide“ ausarbeiteten – eine stärkere und vielfältigere Nutzung der Hauptstraße zu fördern.
„Wir haben dies erreicht, indem wir die Straßen verengt, die Fußwege verbreitert, Platz für Fahrradwege geschaffen, das Durcheinander reduziert haben, um die historischen Gebäude zu präsentieren, und neue Bäume eingeführt haben, um die Versammlungsbereiche weicher zu machen“, sagte Jon.
“Eine Vielzahl von öffentlicher Kunst, interpretativen Werbetafeln, Wandgemälden und Grafiken, um das Tor hervorzuheben, brachte Farbe und Leben an Wände und Fenster, während Kunstwerke für leerstehende Geschäfte von lokalen jungen Leuten aus Croydons Turnaround Centre entwickelt wurden.”
Darüber hinaus verwendete ein von We Made That entwickeltes Aktivierungsprogramm ein „Meanwhile Use Tool Kit“,
um leerstehende Geschäfte durch eine Vielzahl von temporären Nutzungen wieder zum Leben zu erwecken.
Angesichts der Tatsache, dass die Kommunalverwaltungen Gelder einbehalten werden, die aus den Geschäftszinsen stammen, und der Erfolg des Mayor’s Regeneration Fund weiterhin diskutiert wird, hat das internationale Designbüro HASSELL mitgeteilt, was nötig ist, um das Potenzial der Hauptstraße freizusetzen und sie wieder zum Herzen der Stadt zu machen Gemeinschaft, mit sechs Hauptzutaten:
1. Gemeinschaft zuerst
Bei der Schaffung von Orten, die Menschen lieben, muss die Gemeinschaft ein Gefühl der Eigenverantwortung und Stolz auf die Umgebung haben, die sie teilen. Die Menschen wollen sich zunehmend als Gemeinschaften verbunden fühlen, und die Hauptstraße bietet das perfekte Forum dafür. In Croydon gab es von Anfang an ein echtes Engagement mit der Gemeinde für das Projekt und sie wurden gefragt, was sie von ihrer Hauptstraße erwarten würden.
2. Vielfältige Aktivitäten
3. Platz zum Bewegen
Platz zum Gehen und für zufällige Begegnungen ist wichtig in einer High Street-Umgebung. In Croydon wurde ein Konzept namens „Recht auf Weide“ entwickelt, das die verstärkte Nutzung der Hauptstraße fördert, indem sichergestellt wird, dass sich die Menschen problemlos zwischen Restaurants, Cafés, Geschäften und Unternehmen bewegen können.
4. Ausgeprägte Orte mit viel Charakter und Geschichte
Gemeinschaften wissen mehr über die Geschichte und Geschichten eines Ortes als wir, daher ist es wichtig, den Geschichten zuzuhören, zu verstehen, was wichtig ist und in was investiert werden sollte, um geliebt und genutzt zu werden hohe Straßen. Das Croydon South End-Projekt umfasste eine Reihe von Ortsbegehungen mit Anwohnern und Unternehmen sowie ausführliche Beratungen, um die Geschichte zu verstehen, die sich dann in den Gesamtdesignkonzepten widerspiegelten.
5. Entrümpeln
Es war einmal die Ansicht, dass Raum ausgefüllt werden muss. Heute dreht sich alles ums Aufräumen. Es ist wichtig, die Hindernisse und Gegenstände auf der Straße und den Wegen zu entfernen, die entweder überflüssig oder doppelt vorhanden sind. Die Konsolidierung der Stadtmöblierung ist auch wichtig für das Gesamtbild der Straßenumgebung. In Croydon South End wurde Unordnung entfernt, um sicherzustellen, dass die historischen Merkmale des Gebäudes in ihrer ganzen Pracht zur Geltung kommen, was den visuellen Reiz der Straße erhöht.
6. Investitionen in den Gebäudebestand
Umpflasterung, Neutrassierung von Straßen und Baumpflanzungen können nur bedingt erreicht werden – Investitionen müssen auch in die Modernisierung der Gebäude selbst fließen, soweit die Budgets dies zulassen. Der Erfolg des South End High Street-Projekts beruhte auf der Erkenntnis, dass in die Fassaden der Gebäude investiert werden musste, um sicherzustellen, dass alle Elemente zusammenwirken.
