Die Toy Factory Lofts erweitern das Angebot an Wohn- und Arbeitsräumen in Toronto und bewahren und sanieren eine bedeutende Industriestruktur in Liberty Village.
Mit einer kreativen Mischung aus Renovierung, Umbau und Erweiterung kombiniert das Design von Quadrangle und sein einzigartiger Ansatz zur Sanierung der ehemaligen Produktionsstätte von Irwin Toy Wohn-/Arbeitseinheiten mit einer kommerziellen Bürokomponente und behält ein bekanntes Wahrzeichen in einem Gebiet von Toronto bei, das sich befindet dramatische Wiederbelebung.
Die Irwin Toy Company in Liberty Village war in einem alten Fabrikgebäude untergebracht, das Anfang des 20. Jahrhunderts in Etappen in einem ursprünglich stark industrialisierten Gebiet westlich des Stadtzentrums von Toronto errichtet worden war. Der Standort befindet sich am östlichen Rand der bestehenden Gemeinde Liberty Village, angrenzend an neue Wohn- und „Big Box“-Einzelhandelsentwicklungen. Die Eigentümer der Immobilie stellten sich vor, dass die Renovierung und Sanierung des Gebäudes eine einzigartige Kombination aus Wohn-/Arbeitseinheiten und gewerblichen Büroflächen beherbergen würde.
Der Zustand der bestehenden Struktur war sehr unterschiedlich, was die Entwicklung einer umfassenden Strategie für die Sanierung erforderlich machte, die selektiven Abriss mit Wiederaufbau, Renovierung und Ergänzung kombinierte. Der Teil des Gebäudes in dem schlechtesten Zustand wurde abgerissen und umgebaut, um vier Parkebenen über der Ebene und drei Stockwerke mit Wohn-/Arbeitseinheiten unterzubringen. Auf dem östlichsten Teil des Gebäudes wurde ein dreigeschossiger Anbau von Wohn- und Arbeitseinheiten errichtet. Darüber hinaus wurden Wohn-/Arbeitseinheiten in den bestehenden fünfgeschossigen Teil an der südwestlichen Ecke des Grundstücks unter Beibehaltung der bestehenden Büroflächen integriert.
Das Projekt wurde 2005 von der Greater Toronto Home Builders‘ Association mit dem Condominium Project of the Year Award ausgezeichnet und 2009 mit einem Toronto Urban Design Award für Mid-Rise Private Building in Context ausgezeichnet.
Projektdetails:
Standort: Toronto, Ontario, Kanada
Art: Wohngebiet
: Ein 2,23 Acre großes Grundstück in Liberty Village westlich des Stadtzentrums, das eine bestehende Industriestruktur aus dem frühen 20. Jahrhundert enthält, die früher die Heimat der Irwin Toy Company war, in Toronto, Ontario
Programm: Sanierung und Anbau eines bestehenden 26.010 Quadratmeter großen Industriegebäudes mit 215 Wohn-/Arbeitseinheiten; 3.715 Quadratmeter Gewerbefläche; begrünte Terrassen; 220 Stellplätze in einem neuen oberirdischen Parkhaus
Bauherr: The Toy Factory of Hanna Developments Inc.
Architekten: Quadrangle Architects – www.quadrangle.ca
Projektteam: Les Klein, Sheldon Levitt, Alexandra Berlo, Catherine McMahon, Jennifer Scholes
Fotos: Ben Rahn
